Kostentragungsregeln für Erhaltungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum Umfang der „Erhaltungspflicht“ – hier: „Anfängliche Mängel“ Urteil BGH vom 23.05.2025 = V ZR 36/24

Mit der vorbezeichneten Entscheidung hat der BGH einen weiteren sehr streitigen Fall zur Kostentragung an Gegenständen des Gemeinschaftseigentums entschieden, wenn in der Teilungserklärung/Gemeinschaftsordnung die Erhaltungspflicht dem Sondereigentümer kostenmäßig zugewiesen ist. Im vorliegenden Fall ging es um die Frage, ob die vereinbarte Erhaltungspflicht (diese muss immer in der Teilungserklärung/Gemeinschaftsordnung eindeutig und bestimmt vereinbart sein!) auch die […]