Nachbarerbbaurechte sind zulässig – BGH, Urteil vom 19.12.2025 (V ZR 15/24)

Der Bundesgerichtshof schafft Rechtssicherheit für grenzüberschreitende Bauvorhaben Der Bundesgerichtshof (BGH) hat mit einer Grundsatzentscheidung vom 19. Dezember 2025 (V ZR 15/24) unter Abkehr von seiner früheren restriktiven Rechtsprechung nunmehr klargestellt, dass sogenannte Nachbarerbbaurechte grundsätzlich zulässig sind. Das Urteil schafft damit deutlich mehr Planungssicherheit für komplexe Immobilienprojekte. Was ist ein Nachbarerbbaurecht? Ein sog. Nachbarerbbaurecht liegt vor, wenn […]