Zwei aktuelle Beschlüsse des Kammergerichts Berlin vom 10.03. und 28.04.2026 Erwerberhaftung für Hausgeldrückstände des Veräußerers in der GdWE
Am 31.12.2025 lief ja bekanntlich die Nachtragsfrist für die Eintragung der Erwerberhaftung im Grundbuch gem. § 48 Abs. 3 in Verbindung mit § 7 Abs. 3 Satz 2 WEG ab. Zwei aktuelle Entscheidungen des Kammergerichts Berlin haben nun klargestellt, welche Folgen dies im Einzelnen hat und welche Reparaturmöglichkeiten noch bestehen. 1. Zur Erinnerung: Eine Erwerberhaftung […]
BGH-Urteil vom 24.04.2026 = V ZR 50/25 (veröffentlicht am 13.05.2026) – BGH schränkt Umstieg auf Kostenverteilung nach Objektprinzip (statt bisher MEA) ein
Eine weitere Entscheidung zu einem Beschluss über abändernde Kostenverteilung. Die GdWE hat für die Instandsetzung der Heizungsanlage eine abgeänderte Kostenverteilung von bisher Miteigentumsanteilen (MEA) auf die Anzahl der Wohnungen beschlossen mit der Konsequenz, dass jede Sondereigentumseinheit die gleichen Kosten tragen soll. Diesen Beschluss hat der BGH im Revisionsverfahren aufgehoben mit der Begründung, dass die Umstellung […]
