Brandaktuell: BGH Urteil vom 24. April 2026 – V ZR 102/24 – Zuständigkeit für Balkonsanierungen in der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer (GdWE)
Der V. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs hat durch Urteil vom 24. April 2026 – V ZR 102/24 entschieden, dass die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer (GdWE) eine Balkonsanierung auch dann beschließen darf und ggf. sogar muss, wenn nach der Teilungserklärung die einzelnen Wohnungseigentümer zur Instandhaltung und Instandsetzung der Balkone verpflichtet sind. Der Kläger ist Mitglied der beklagten GdWE. […]
Kein Zurückbehaltungsrecht eines Wohnungseigentümers gegen seine Verpflichtung zur monatlichen Zahlung des Hausgeldes bzw. der Zuführungen zur Rücklage an die WEG! (BGH, Urteil vom 14.11.2025 – V ZR 190/24)
Jeder Wohnungseigentümer kennt es: Man zahlt artig Monat für Monat sein Hausgeld und die Beträge, die der Rücklage zuzuführen sind an die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer (GdWE), aber umgekehrt passiert nichts: Anrufe beim Verwalter werden ignoriert, Rückrufbitten missachtet, Ansprüche auf Einsicht in die WEG-Verwaltungsunterlagen werden nicht erfüllt, die längst überfällige Jahresabrechnung wird nicht vorgelegt und die […]
BGH v. 25.09.2024 (IV ZR 350/22): Handlungsbedarf für Wohnungseigentümergemeinschaften und WEG-Verwalter!
BGH: Eine Klausel in Allgemeinen Versicherungsbedingungen der Wohngebäudeversicherung, die dem Versicherungsnehmer vor Eintritt des Versicherungsfalls die Einhaltung aller gesetzlichen, behördlichen sowie vertraglich vereinbarten Sicherheitsvorschriften aufgibt, verstößt nicht gegen das Transparenzgebot des § 307 Abs. 1 Satz 2 BGB und benachteiligt den Versicherungsnehmer nicht unangemessen im Sinne von § 307 Abs. 1 Satz 1 BGB. Nicht […]
